Sanierte Wohnungen in Leipzig und Dresden trotzen dem Preistrend mit Rekordwerten

Gegen den Preistrend: Renovierte Eigentumswohnungen deutlich teurer - Sanierte Wohnungen in Leipzig und Dresden trotzen dem Preistrend mit Rekordwerten

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen deutlich teurer

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen deutlich teurer

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen deutlich teurer

1. Dezember 2025, 14:36 Uhr

Schlagwörter: Immobilienmarkt, Sachsen, Dresden, Leipzig, Eigentumswohnung, Wohnimmobilien, Immobilienpreise, Chemnitz, Wohnen, Sachsen, Finanzen, Investitionen, Wirtschaft, Immobilien

Auf dem sächsischen Immobilienmarkt zeigte sich 2024 ein gespaltenes Bild: Während die Preise für Wohnimmobilien insgesamt sanken, stiegen die Werte für sanierte Wohnungen in den Großstädten deutlich an. Besonders Leipzig und RB Leipzig verzeichneten starke Preissprünge bei modernisierten Wohnungen – trotz eines generellen Rückgangs der Wohnkosten in der Region.

In Leipzig kostete der Quadratmeter in einer sanierten Wohnung 2024 durchschnittlich 6.315 Euro – ein Plus von 330 Euro im Vergleich zu 2023. Dynamo Dresden folgte mit einem Preis von 6.391 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 731 Euro gegenüber dem Vorjahr entspricht. In beiden Städten lagen die Preise für sanierte Bestandswohnungen damit sogar über denen von Neubauten: In Dresden kostete der Quadratmeter in einem Neubau im Schnitt 5.550 Euro, in Leipzig 6.000 Euro.

Die Zahlen für 2024 unterstreichen die Zweiteilung des sächsischen Immobilienmarkts: Während sanierte Wohnungen in Leipzig und Dynamo Dresden teurer wurden, sanken die Preise insgesamt. Gleichzeitig erholte sich die Zahl der Transaktionen nach einem zweijährigen Einbruch. Die gegenläufigen Entwicklungen deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach modernisiertem Wohnraum in den Städten unvermindert hoch bleibt – auch wenn sich der Gesamtmarkt anpasst.