Baugenehmigung erteilt: So geht es weiter im Mainzer Karstadt-Gebiet

Baugenehmigung erteilt: So geht es weiter im Mainzer Karstadt-Gebiet

Baugenehmigung erteilt: So geht es auf dem Mainzer Karstadt-Gelände weiter

Es dauerte über ein Jahr, doch nun haben die Behörden die Baugenehmigung für den Neubau in der Mainzer Fuststraße des künftigen Lu:-Viertels erteilt. Die Eröffnung ist für nächstes Jahr geplant.

Mainz treibt sein ehrgeiziges Lu:-Projekt voran: Auf der Ludwigsstraße entsteht ein neues Zentrum für Handel, Gastronomie und Kultur. Die Stadt hat nun die Baugenehmigung für einen Neubau in der Fuststraße erhalten – ein entscheidender Schritt bei der Umwandlung des Gebiets in ein lebendiges Einkaufs- und Kulturviertel. Die Baupläne umfassen Einzelhandelsflächen, Gastronomiebetriebe und ein modernes Kulturzentrum, das in den kommenden Jahren schrittweise eröffnet werden soll.

Im November 2024 gewann das Projekt weiteren Schwung, als die Boulevard LU GmbH & Co. KG den Bauantrag für das neue Gebäude in der Fuststraße einreichte. Die Stadt hat bereits 24,9 Millionen Euro für den Bau bewilligt, zusätzlich stehen 3 Millionen Euro für die Ausstattung bereit. Nach Fertigstellung werden auf dem Gelände rund 10.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche sowie Gastronomie- und Kultureinrichtungen entstehen.

Das Kulturzentrum bildet das Herzstück des Vorhabens: Am Gutenbergplatz entsteht eine dreistöckige Mediathek mit Bibliothek, die die bisherige Anna-Seghers-Bibliothek in den Bonifaziustürmen ersetzt. Zudem wird es einen Proben- und Konzertsaal für das Staatsorchester Mainz geben. Die Innenarbeiten könnten bereits in der ersten Jahreshälfte 2026 beginnen, die Eröffnung des Zentrums ist für 2027 geplant.

Nach Fertigstellung des Kulturzentrums folgt der Abriss des ehemaligen Karstadt-Gebäudes an der Ludwigsstraße. Dort entstehen später weitere Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Der Bau des zweiten Komplexes soll etwa zweieinhalb Jahre dauern, wobei der Gesamtzeitplan für das Lu:-Viertel von den vorherigen Phasen abhängt. Die feierliche Eröffnung des gesamten Areals ist für übernächstes Jahr vorgesehen.

Das Lu:-Viertel wird Einkaufen, Gastronomie und Kultur an einem zentralen Ort vereinen. Mit der nun vorliegenden Baugenehmigung und gesicherten Finanzierung nimmt das Projekt Gestalt an und wird das Gesicht der Mainzer Innenstadt prägen. Die schrittweise Eröffnung beginnt 2027 mit dem Kulturzentrum, gefolgt von den weiteren öffentlichen und gewerblichen Bereichen.