Wohnungsbau in Südbayern 2025: Oberbayern bricht ein, Oberpfalz wächst leicht
Clara Hartmann
Wohnungsbau in Südbayern 2025: Oberbayern bricht ein, Oberpfalz wächst leicht
Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 stark ein
In Oberbayern ging die Zahl der fertiggestellten Wohnungen drastisch zurück – deutlich weniger Häuser wurden abgeschlossen als im Vorjahr. Im Gegensatz dazu verzeichnete die Oberpfalz einen leichten Anstieg bei den Neubauten.
In Oberbayern wurden 2025 nur noch 15.575 Wohnungen fertiggestellt. Das entspricht einem Rückgang von fast einem Viertel im Vergleich zu 2024. Die Region baute damit rund 5.300 Wohnungen weniger als im Jahr zuvor.
Der Rückgang folgt auf einen früheren Einbruch bei den Baugenehmigungen. Bereits vor dem weiteren Absinken der Bautätigkeit hatten die Genehmigungen nachgelassen.
Dagegen verzeichnete die Oberpfalz einen leichten Zuwachs: 2025 wurden dort 5.101 Wohnungen fertiggestellt – 272 mehr als im Vorjahr.
Die Zahlen verdeutlichen die wachsende Spaltung auf dem bayerischen Wohnungsmarkt. Während Oberbayern einen deutlichen Rückgang verzeichnet, gibt es in der Oberpfalz ein moderates Wachstum. Der Trend deutet auf anhaltende Herausforderungen für den Wohnungsbau in den bevölkerungsreichsten Regionen des Freistaats hin.
