Neues Wohnquartier in Erkner verbindet Stadtleben mit Natur am Flakenfließ-Ufer
Clara Hartmann
Neues Wohnquartier in Erkner verbindet Stadtleben mit Natur am Flakenfließ-Ufer
Auf einem ehemaligen Supermarktgelände in Erkner entsteht ein lebendiges Wohn- und Gewerbequartier. Das von der Immobilienentwicklerin Livory geleitete Projekt bringt 142 Mietwohnungen sowie neue öffentliche Freiflächen in die Nähe des Flakenfließ-Kanals. Die Planer wollen damit nicht nur das Stadtzentrum beleben, sondern auch dem lokalen Wohnungsmangel entgegenwirken.
Das etwa 6.000 Quadratmeter große Grundstück an der Bahnhofstraße 5 liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof Erkner entfernt. Dank schneller Zugverbindungen nach Berlin bildet der Standort eine Brücke zwischen der Hauptstadt und der seenreichen Landschaft Brandenburgs.
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Livory hatte das Areal von Covivio übernommen, um daraus ein gemischt genutztes Quartier zu entwickeln. Die Pläne sehen rund 12.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche vor, aufgeteilt in Wohnraum und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Ein Restaurant mit Außenterrasse direkt am Wasser soll zum Mittelpunkt des Uferbereichs werden.
Das Projekt öffnet sich zum Flakenfließ hin und schafft so eine öffentliche Promenade für Anwohner und Besucher. Fußwege verbinden den Bahnhof, das Stadtzentrum und den Kanal, was die Aufenthaltsqualität deutlich verbessert. Ein vorläufiger Baugenehmigungsbescheid liegt bereits vor, der vollständige Antrag soll Ende 2025 eingereicht werden.
Erkner profitiert als Verkehrsdrehscheibe von seiner günstigen Lage: Innerhalb von 15 Minuten ist man mit der Bahn in Berlins Zentrum. Regionale Züge verbinden die Stadt mit Berlin-Ostkreuz, während das nahegelegene Ufer eine malerische Kulisse für Gastronomie und Freizeit bietet.
Die Neuentwicklung bringt über 140 bezahlbare Mietwohnungen und belebt ein bisher kaum genutztes Gelände. Neue Gewerbeflächen und die gastronomischen Angebote am Wasser sollen sowohl Einheimische als auch Pendler anziehen. Nach Fertigstellung wird das Quartier die Verbindung zwischen Erkners Zentrum und dem Flakenfließ-Ufer weiter stärken.
