Immobilienpreise in Deutschland steigen 2026 trotz regionaler Unterschiede weiter an
Clara Hartmann
Immobilienpreise in Deutschland steigen 2026 trotz regionaler Unterschiede weiter an
Immobilienpreise in Deutschland steigen weiter – trotz leichter Schwankungen Anfang 2026
Die Immobilienpreise in Deutschland setzen ihren Aufwärtstrend fort, obwohl es zu Beginn des Jahres 2026 vorübergehend leichte Schwankungen gab. Der Europace-Hauspreisindex erreichte im Mai 221,83 Punkte und spiegelt damit die anhaltend hohe Nachfrage bei gleichzeitig knappem Angebot wider. Besonders Neubauten treiben den Markt an, da Käufer vermehrt nach energieeffizienten und transparenten Wohnlösungen suchen.
Von 2024 bis 2025 stiegen die Immobilienpreise in Deutschland fast durchgehend. Zwischen Dezember 2025 und Februar 2026 gab es zwar einen kurzen Rückgang, doch bereits im März drehte sich der Trend wieder. Bis Mai 2026 erreichten neu gebaute Häuser mit einem Indexstand von 244,56 Punkten einen neuen Höchststand.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Auch Bestandsimmobilien verzeichneten einen leichten Anstieg – ihr Index kletterte von 201,04 auf 201,29 Punkte im selben Monat. Eigentumswohnungen hingegen verbuchten einen geringfügigen Rückgang auf 219,93 Punkte. Der Gesamtmarkt bleibt unter Druck, bedingt durch den chronischen Mangel an neuem Wohnraum und die gestiegene Nachfrage durch Zuwanderung.
Die Kluft zwischen Regionen mit Leerstand und stark nachgefragten Ballungsräumen wird immer größer. Dieses Ungleichgewicht treibt die Preise weiter in die Höhe, da Käufer in den Städten um die knappen Wohnungen konkurrieren. Neubauten, die wegen ihrer Energieeffizienz und klaren Kaufabwicklungsprozesse besonders beliebt sind, ziehen weiterhin das größte Interesse auf sich.
Die aktuellen Zahlen bestätigen, dass die Immobilienpreise in Deutschland trotz gelegentlicher Dellen weiter steigen. Besonders gefragt ist Neubauwohnraum, während regionale Unterschiede den Preisdruck verstärken. Ohne einen deutlichen Anstieg des Wohnungsangebots wird sich dieser Trend voraussichtlich fortsetzen.
